Contribuabilii care își închiriază proprietățile, bunuri mobile sau imobile trebuie să depună la ANAF o declarație până la finalul lunii mai, conform ghidului fiscal al contribuabililor persoane fizice care realizează venituri din închirierea și subînchirierea bunurilor mobile și imobile din patrimoniul personal.
Citește mai mult: Lucruri de stiut inainte de a oferi un bun spre inchiriere
Încheierea și negocierea contractelor comerciale
Când auzim noțiunea de ”contract”, de cele mai multe ori ne gândim la el ca la o chestiune dificilă și care ne dă multe bătăi de cap. În realitate lucrurile sunt mult mai simple dar ca de fiecare dată, ne rămân în atenție aspectele care s-au întâmplat mai greu. Ne rămâne senzația de la momentul la care am stat la coadă la distribuitorul de energie electrică și după câteva ore, când am ajuns la ghișeu, ne-a refuzat primirea actelor deoarece nu aveam un anume document, ceea ce presupune că va trebui să mai stau odată la coadă, poate voi nimeri un alt funcționar care solicită și alte acte și cu siguranță voi mai reveni cel puțin odată ca să ridic contractul. Slavă Domnului că aceste evenimente s-au întâmplat de mult, acum se poate încheia acest contract și online, ceea ce, cu mici excepții, când ba nu funcționează sistemul, ba codul de securitate e prea complicat, va duce la încheierea facilă a unui contract cu furnizorul de servicii publice.
Citește mai mult: Ghidul tau in incheierea contractelor comerciale
Istoria Cadastrului si a Cartii Funciare
Nu vă ascund faptul că scriu aceste materiale consultând întrebările frecvente pe care le identific pe rețelele de socializare în grupurile de consultații juridice. Nu sunt adepta consultațiilor gratuite dar este la fel de adevărat faptul că un cetățean trebuie să aibă minimul de informații legate de un anumit subiect cotidian. Am tot amânat momentul să scriu despre acest subiect al cadastrului și din prisma faptului că am așteptat o finalizare a înființării de către stat a cadastrului general, dar având în vedere că mai este mult până acolo, mi-am spus să scriu câteva rânduri.
Citește mai mult: Cadastrul si Cartea Funciara pe intelesul tuturor
Ce este concedierea?
Încetarea contractului individual de muncă poate avea loc astfel:
În ceea ce privește concedierea, Codul muncii (Legea nr.53/2003) ne spune că, aceasta reprezintă încetarea contractului individual de muncă din inițiativa angajatorului, această măsură putând fi dispusă pentru motive ce țin de persoana salariatului sau pentru motive care nu țin de persoana salariatului.
Comenzile online au cunoscut în ultimii ani o creștere semnificativă, fapt ce arată că românii îmbrățișează trend-ul existent la nivel global, motivele fiind evidente. Cumpărăturile online se desfășoară rapid, fără prea mare consum de energie, din confortul propriei locuințe, iar produsul ajunge la ușă în doar câteva zile.
Toate bune și frumoase, însă nu de puține ori se întâmplă ca ceea ce ați comandat, să nu fie și ceea ce ați primit. Fie că vorbim despre un alt produs decât cel pe care l-ați băgat în “coș”, fie că vorbim despre același produs, dar care nu respectă criteriile de “integritate” ale coletului, trebuie să cunoașteți ce soluții aveți dacă produsul comandat este greșit, deteriorat, sau nu atinge așteptările dumneavoastră.
Înainte de a discuta despre procedura de excludere a unui asociat din firmă, aș vrea să vă reamintesc că în țara noastră, sunt definite cinci tipuri de societăți comerciale. Dacă doriți mai multe detalii, le găsiți aici.
Cel mai des întâlnit tip de societate este societatea cu răspundere limitată, mai pe scurt SRL.
Trebuie, de asemenea, să reținem împrejurarea că o societate cu răspundere limitată se înființează de una sau mai multe persoane care poartă denumire de asociat. Asociatul unic sau asociații semnează un act constitutiv în baza căruia se înființează și funcționează societatea. Aspectul excluderii apare atunci când sunt mai mulți asociați iar ei nu se mai înțeleg.
În ce condiții se poate ajunge la executarea silită a părților sociale?
Așa cum spuneam într-un articol anterior executarea silită reprezintă o modalitate de punere în executare a unei hotărâri judecătorești definitive sau a unui alt titlu executoriu, în cazul în care obligația cuprinsă în acel titlu nu este adusă de bună voie la îndeplinire.
Plata avansului pe baza unui contract
Contractul reprezintă un acord de voință dintre două sau mai multe părți care intenționează să constituie, să modifice, să transmită ori să stingă un raport juridic. Multe dintre contracte sunt încheiate fără ca acestea să capete o formă, simplul acord de voințe, prezentat verbal, fiind suficient. Uneori, legea obligă ca un contract să îmbrace o formă scrisă, sub semnătură privată sau autentică.
Există unele contracte, fie de achiziție a unui bun, fie de prestări servicii, în care se inserează clauze privitoare la obligația de achitare a unui avans. Acest tip de clauză joacă rolul de a crea o siguranță părților implicate, conturând seriozitatea și buna-credință a acestora. Problema apare atunci când acest echilibru ipotetic este sabotat de una dintre părți, fapt ce naște o serie de probleme juridice.
Citește mai mult: Restituirea avansului atunci cand firma nu respecta contractul
Am observat în ultima vreme faptul că s-au intensificat executările silite. S-au adresat cabinetului nostru tot mai mulți clienți care au primit acte de executare silită, în special cei împotriva cărora s-a luat măsura de poprire a unor venituri din salariu.
Despre executarea silită vă pot spune că reprezintă o modalitate de punere în executare a unei hotărâri judecătorești definitive sau a unui alt titlu executoriu, în cazul în care obligația menționată în acel titlu nu este executată de bună voie. Mai sunt titluri executorii și contractele de credit, biletele la ordin, filele CEC sau alte înscrisuri cărora legea le conferă calitatea de titlu executoriu. Cu alte cuvinte, pe calea executării silite pot fi recuperate sume de bani care nu au fost achitate la timp, pot fi predate anumite bunuri, desființate construcții ori a unei alte lucrări. Inclusiv încredințarea minorului sau respectarea programului de vizită pot face obiectul unei executări silite.
Cel mai des întâlnit caz este acela al executării obligațiilor constând în sume de bani.
Pagina 2 din 5
